个人房产证过户流程如何办理 公司房产过户需要注意的事项

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个人房产证过户流程如何办理

　　首先，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场原件及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件；

　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书；

　　7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

　　以上是对一般情况下个人房产证过户流程如何办理的简单介绍，希望大家在阅读后会有所收获。但是，在现实生活中，由于具体事实复杂，可能出现的情况千差万别，对于过户的流程会有所不同。如果大家遇上了比较复杂的情况，不知道如何处理，可以随时咨询的律师。

公司房产过户需要注意的事项

　　1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；

　　2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；

　　3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料；

　　以上是为您整理的关于公司房产转让需要办理哪些手续的内容，由此可知，公司房产转让与个人产权过户转让手续是差不多的，不过提供的材料需要多一些。如有其它疑问，欢迎向网站发布法律咨询。